Brandywine Realty Trust
BDN
成立日期：1994年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託(REIT)公司，專門收購、開發、再開發、管理辦公室、生命科學研究室、住宅，與混合用途等類型地產。
旗下業務分為四大部門，分別為：
費城中心商業區 佔總營收44.9%
負責賓夕法尼亞州費城地區業務。
賓夕法尼亞州市郊區 佔總營收25.1%
負責德拉瓦郡，與Montgomery郡等賓州市郊區業務。
德克薩斯州奧斯汀 佔總營收18.6%
負責德州奧斯汀地區業務。
其他 佔總營收7.6%
負責華盛頓哥倫比亞特區、維吉尼亞州北部、馬里蘭州南部、紐澤西州肯頓郡，以及德拉瓦州新堡郡等地持有地產。
該公司另有不成部門業務，如公司投資、現金管理，與不動產開發案等業務，這些業務共佔總營收3.8%。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國賓夕法尼亞州費城。
同時於德克薩斯州、華盛頓哥倫比亞特區、紐澤西州，以及德拉瓦州等地擁有地產。
競爭情況：
該公司競爭對象為其他大牌REIT公司，如Kilroy Realty Corp、BXP, Inc，以及Alexandria Real Estate Equities等公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國領銜的REIT公司，旗下總共持有六十九座地產，其中，六十五座為辦公室，四座為混合用途地產。
依據業務性質來看，租金佔總營收93%，第三方管理服務收費/報銷佔5%，其他收益共佔2%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借辦公空間需求的商家與企業，如科技公司、生物技術公司、通訊媒體公司，與律師事務所等客群，依據每年基本租金來看，該公司前五大租客依序為IBM、Roche旗下Spark Therapeutics、Comcast Corporation、FMC Corporation，以及Troutman Pepper Hamilton Sanders等公司。該公司透過自家團隊，直接服務客戶，與客戶簽訂租約。
研發及投資方向：
該公司研發方向為收購，或開發新建設案，以此擴大旗下持有地產規模，發展長期成長，同時再開發現有地產，提升地產品質，給予租客良好使用體驗。
