產品組合:營建收入99.27%、租賃收入0.73%
基本面概況
長虹為北部地區小型建商,推案多集中於北市內湖、大直、中山地區等精華地段,產品以40~60坪中坪數產品為主,目前在手推案有17個,總推案金額高達198.85億,已推出個案銷售率多達95%以上,採完工比例法認列,除「美麗殿」、「長虹park397」已在去年入帳完畢之外,其餘均可望陸續在明、後二年大幅認列入帳,以目前已銷售金額計算,預估明、後年可認列營收即達55億元以上即使銷售毫無進展,營收能見度高。
長虹認列個案營收穩定,去年主要入帳個案為「美麗殿」、「長虹park397」、「長虹park608」、「長虹涵碧」、「長虹華府」、「長虹天母」、「長虹春曉一松林」、「長虹春曉二雅築」、「長虹春曉三靜崗」及「長虹park哈佛館」等。
長虹5月營收為3.18億元,稅前盈餘1.05億元,雙雙較去年同期大幅成長94.4%與1.13倍;累計1~5月營收為14.42億元,較去年同期成長32.7%,稅前盈餘為4.79億元,較去年同期成長49.7%,以目前股本計算,每股稅前盈餘4.03元。
技術分析
今年4月開始量能逐步放大,股價脫離先前30~40元箱型區,且一路急拉直到90元高點附近方出現震盪,現今無論均線排列與週KD值均維持多頭態勢,型態也未遭破壞,因此中線不致看淡。
短線攻抵百元以上高檔,漲勢明顯減緩停頓,甚至失守5日均線,且日KD值雙雙下彎,不過10日線未有跌破前,隨時皆有再創新高可能。
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