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中壽(2823):隱含價值高於預期,調升目標價至27元 2007/08/01

n    公布之隱含價值高於預期。研究處先前參考國泰、新光年成長率10~15%幅度計算中壽隱含價值,約在190~200億元之間,每股隱含價值為17.47~18.26元間;但中壽此次公布數據高於預期,中壽以投資報酬率5.05%、折現率11.91%估計2006年底調整後的淨值為171.19億元,加計有效契約價值83.76億元與扣除相對之資金成本42.13億元後所計算的隱含價值為212.82億元,換算每股隱含價值為19.5元。此次212.82億元較去年公布173.49億元大幅成長22.6%,主要原因在於,此次不動產價值重估增加8.16億元,合計上次重估時的13億元,中壽不動產增值金額為21億元,全數計入隱含價值中,因此成長幅度高於同業。

n    上半年獲利大幅提升。中壽過去幾年獲利呈現大幅波動,年獲利由負數至7億元間,因此每股獲利最高不超過1元;2007年第1季獲利1.51億元,因5月間處分台北市復興北路一塊土地獲利1.85億元(每股純益貢獻約0.16),研究處將其獲利調升至8.2億元(每股獲利0.75);但中壽第2季因資產重估將原先於2004年因35號公報影響而認列的資產減損回沖(金額4.87億元),因此第2季獲利跳升,累計上半年獲利已達10.34億元,超越過去水準,上調其獲利至12.48億元,每股獲利1.14元。

n    投資建議,研究處設定短期目標價19元,雖預期第3季仍會跟隨股市狀況而波動,但因中壽隱含價值與獲利高於預期,加上其股價反應期間多落在第4季至隔年第1(主要反應此段時期股市上漲帶動壽險業投資收益增加),將中壽第4季目標價拉升至27(1.4倍每股隱含價值,去年為22=15.9*1.4),建議買進。



 

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