SinoDJ財富廣場
永豐金證券
我要下單基金下單
立即預約開戶
基金理財專區功能說明
FundDJ 基智網
MoneyDJ 理財網

南紡(1440):台北台南資產開發效益陸續展現,建議買進。 2008/03/05

n    08年台灣紡織業績持平:南紡為聚酯紡纖大廠,01/08營收9.5億元(+5MoM+9YoY),02/08營收因工作天數減少降至8.2億元,3月可回升至11.3億近歷史高點,1Q08營收可達29億元(-7QoQ+2YoY),2Q08受惠旺季效應營收可較1Q08回升5-10%,08年營收因出貨量與價格持平亦與07年的123億元相近;毛利部份01/08台灣廠毛利率10%,其中紗由於使用較低價棉花庫存製造,使毛利率高達12-13%,聚酯產品獲利較差。展望全年,南紡因以內銷為主,聚酯棉需求仍弱獲利不易;聚酯原絲則較樂觀,但08年毛利率受到成本高漲,下游需求疲弱成本難超額轉嫁影響,毛利亦與07年持平;棉紗則由於低成本棉花(台灣庫存量為1年,目前低成本庫存剩半年)逐漸用完,成本將逐漸墊高,08年毛利率可能減少,整體而言08年台灣廠毛利率將呈持平或小幅衰退。

n    越南廠為集團成長來源:越南廠主要生產棉紗,由於人力成本較低,01/08毛利率達13-15%,高於台灣的10%,越南廠1H07獲利1.43億元,2H07由於年產能由34萬錠成長至38.4萬錠及上半年有罷工春假影響生產,使其2H07獲利增至2.24億元,1H082H08年產能將再分別擴充至47萬錠及52萬錠,在新產能挹注下,越南廠08年稅後獲利可望由07年的3.67億成長至5億元,09年在擴產效應由半年轉為全年下,投資收入將可望再成長至6億元,稅前EPS貢獻0.4元。

n    台北台南資產效益陸續展現:南紡擁有台北信義區統一大樓8-10樓全部及B2-620%,07年台北統一大樓租金貢獻1.32億元挹注EPS 0.09元;另外台南總廠位於台南東區有3.6萬坪,未來1.5萬坪為公設,0.56萬坪為住宅用地,1.54萬坪為商業用地,容積率均3.5倍。住宅用地以每坪25萬計算可售得14億元,1.54萬坪商業用地亦將出售或以長約出租,以每坪每月910元出租計算,每年可創造1.68億元的租金收入,以年利率4%計算之折現值為42億元,合計台南廠開發後價值為56億元,較帳面價值48億元增加8億元,商業用地採出租下亦可回沖已提列的21億的土增稅準備,使合計調整後淨值增加29億元,每股增加1.94元,台南總廠11/07已完成都委會重劃,整體開發要到2010年才有實質獲利。

投資建議買進:南紡越南2H08-2H10間無擴產計劃,因此預估08-09年南紡稅後EPS均會在0.7-0.75元間。研究部以09年淨值16.15元加總資產潛在增值3.5=20元為短期目標價,投資建議買進。
台北市重慶南路一段二號7、8樓 TEL:0800-038-123 客服信箱: service.sec@sinopac.com
97年金管證總字第0081號(永豐金證券) | 099年金管期總字第008號(委任期貨商永豐期貨)