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329檔期推案熱銷超過預期：總統大選後房市買氣熱絡，4月所推出的「首御案」調高單價由70萬元/坪達90萬元/坪，銷售已超過60％，毛利率也因售價調漲，增至40％，預期6月底前可銷畢。也因為首御案熱銷，力麒於2H08年推案的牯嶺街A案，位處商圈且鄰近捷運站外，鄰近的建國中學是明星學校，離總統府也近，力麒該案基地面積接近1000坪，是近年中正區土地標售案最大的土地面積，3月達連建設標得國有地，每坪容積價高達111萬元，也對力麒的推案產生助漲的效果。
�� 下水道BOT工程將於08年展開收益：污水處理廠部份，力麒已成功取得楠梓和羅東污水廠BOT案經營權，經營達規模後，由政府支付處理費，是相當穩定的經營模式。兩案將於09年5月及1月產生收益，貢獻稅前EPS達0.43元，2010年EPS為0.7元。綜合而言，觀光及政府BOT案收益，08年貢獻稅前EPS達0.03元，09年達0.49元，2010年假設北纜也加入營運，稅前EPS上看1元。
�� 上修09年獲利預估：力麒1Q08營收4.67億元，毛利率26.18％，稅前淨利4741萬元，稅後EPS為0.08元，主要是入帳較少緣故，入帳高峰將集中在下半年，因此業績可逐季走高，維持08年營收達68億元，稅後EPS可達2.8元，09年因首御案等高毛利建案相繼入帳及觀光及BOT案收益貢獻下，稅後EPS可達4元（原估3元）。
�� 投資建議：由於力麒2H08將推案頂級豪宅，該案地點具稀有性，預期推案價格易漲難跌，加上觀光及BOT等相關事業開始貢獻收益，因此上修09年獲利預估，調高目標價由29元到40元（PBR＝1.6X2009BVPS）。
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