銀行傳限貸令?金管會:審核作業較嚴謹
MoneyDJ新聞 2024-08-22 20:08:24 記者 陳怡潔 報導
近日中央銀行要求國銀針對不動產放款自主管理減量,市場傳出銀行出現「限貸令」,使即將交屋的民眾貸不到房貸,恐爆違約風險。對於目前國銀是否已出現限貸令?金管會表示,各銀行回覆沒有限貸令,只是因風險控管影響,審核作業較嚴謹,或是因案件較多,審核時間比較緩慢。
關於銀行是否有限貸令,導致購屋民眾貸不到房貸?銀行局副局長林志吉表示,金管會已向銀行進一步了解情況,各銀行多回覆沒有限貸令,銀行只是基於風險控管,且近來不動產放款集中度較高的原因,使審核作業較嚴謹,有些客戶不耐久候,加上近期案件量較大,審核時間比較緩慢;而銀行也回覆,會依據每月還款情形及資金吸收狀況,作動態檢討。
關於央行要求銀行自主管控房貸,林志吉則表示,金管會對央行政策予以尊重;而針對國銀放款業務,在風險控管和法律規範的前提下,金管會也尊重各銀行的授信政策。
另外,關於銀行法第72條之2的國銀不動產放款比重統計,銀行局指出,7月整體國銀的不動產放款比重為26.61%,較先前的26.62%略降,但比重達28%以上的銀行增加2家至5家,而27%以上者則從10家降至8家。