Fed可能暫停降息 美房貸利率創4月來最大增幅

MoneyDJ新聞 2024-10-11 13:20:44 記者 李彥瑾 報導 美國聯準會(Fed)9月啟動降息政策，連帶拉低整體房貸利率水準。不過，最新統計顯示，由於美國經濟底子十分強韌，市場開始猜測Fed 11月可能暫停降息，上週美國房貸利率出現明顯增幅，但仍遠低於去年同期水準。

路透社等報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)10月10日公佈，截至10月10日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率攀升至6.32%，較前週6.12%一口氣增加0.2個百分點，創下4月以來最大單週增幅，不過比起去年同期落在7.57%，仍低了1.25個百分點。

在預期Fed降息的影響下，自今年5月以來，美國房貸利率呈現穩定下降態勢，進一步遠離去年10月觸及的20年高點7.79%。但因9月非農就業報告顯示，美國勞動需求遠比預期強勁，引發美債殖利率回升突破4%大關，與美債殖利率密切相關的房貸利率也連帶翻揚。

美國勞工部4日公佈，9月非農業就業人數較前月激增25.4萬人，不僅創六個月來最大增幅，並遠高於華爾街預期的14.2萬人；失業率也從8月的4.2%降至4.1%，顯示美國經濟極具韌性，年底前應無必要採取大幅度的降息。

MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示，2024年截至10月10日，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計上漲20.85%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)上揚25.79%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)則漲24.71%。

(圖片來源：Pixabay圖庫)

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