機構：陸百城住宅庫存逾四年來首見年減

MoneyDJ新聞 2023-03-23 09:58:55 記者 新聞中心 報導 中證網報導，上海易居房地產研究院近日發布報告顯示，目前住宅庫存指標出現積極信號，51個月來，中國全國百城住宅庫存規模首次出現相較去年同期下降。據統計，截至今(2023)年2月底，中國全國100個城市新建商品住宅庫存總量為5億1,181萬平方米，月減2.4%、年減0.2%，在過去連續50個月庫存規模呈年正成長的情況下，目前庫存數據首次出現年減態勢。

易居研究院研究總監嚴躍進認為，中國百城住宅庫存的最大壓力期已經過去，各地購房政策是積極有效的。

報告分析指出，從今年1-2月銷售市場數據來看，整體上可以認為，住宅庫存正逐漸走出最大的壓力期，這說明去年以來的各類購房政策是積極有效的，也說明購房需求依然充裕；庫存和庫存去化週期等多個指標走勢，進一步增強了後續去庫存的信心。此外，報告指出，3月新房交易數據顯示，整體上繼續處於復甦狀態，這為房地產市場去庫存增加了動力。