陸4月各線城市商品住宅銷售價格月漲幅回落

MoneyDJ新聞 2023-05-17 10:08:04 記者 新聞中心 報導 中國國家統計局今(17)日發布今(2023)年4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。4月70個大中城市中，商品住宅銷售價格相較上月上漲城市數量減少，相較去年同期上漲城市數量增加。整體來看，70個大中城市商品住宅銷售價格相較上月整體漲幅回落、二手住宅漲幅回落更為明顯；各線城市商品住宅銷售價格相較去年同期上漲或降勢趨緩。

中國國家統計局城市司首席統計師繩國慶指出，4月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況主要有三大特點：

一、4月商品住宅銷售價格相較上月上漲城市數量減少、與去年同期相比上漲城市數量增加。4月70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格相較上月上漲城市分別有62個和36個，分別月減2個和21個，二手住宅減少數量較多；新建商品住宅和二手住宅銷售價格相較去年同期上漲城市分別有22個和9個，分別月增4個和1個。

二、與3月相比，4月商品住宅銷售價格整體漲幅回落。從新房看，4月一線城市新建商品住宅銷售價格上漲0.4%，漲幅較上月略擴0.1個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三線城市新建商品住宅銷售價格分別上漲0.4%和0.2%，漲幅較上月分別回落0.2和0.1個百分點。從二手房看，整體漲幅回落更為明顯，4月一線城市二手住宅銷售價格上漲0.2%，漲幅較上月回落0.3個百分點，其中北京、廣州和深圳分別上漲0.1%、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉為下降0.2%；二三線城市二手住宅銷售價格均由上月上漲轉為持平。

三、與去年同期相比，4月一線城市商品住宅銷售價格上漲、二三線城市降勢趨緩。4月一線城市新建商品住宅銷售價格上漲2.0%，漲幅較上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格上漲0.9%，漲幅較上月回落0.2個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格由上月下降0.2%轉為上漲0.2%；二手住宅銷售價格下降2.2%，降幅較上月收斂0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別下降1.9%和3.6%，降幅較上月分別收斂0.8和0.3個百分點。