全球不動產基金4月投資展望
2007/4/23 上午 11:12:00 作者：官湘玲
3月份受到subprime loan事件影響，美國股市回檔修正，但是在經濟數據良好與併購消息頻傳下，股市止跌回升。優質商用不動產在供給有限、需求強勁與企業獲利良好下，價格相對抗跌，因此可以看到美國一般住宅房價從05年9月開始下滑，但REITs指數卻穩健上揚。
日本的地價在歷經90年代的泡沫後，16年來首度止跌回升，其中以東京地價漲幅最大，漲幅高達45.5%，顯示日本經濟復甦，房地產擺脫衰退，未來在就業成長與優質商辦供給有限，租金與房價仍有上揚空間。 新加坡政府致力推動經濟成長，開放賭場設立，以期增加旅遊人數；同時積極招商吸引外資到新加坡設立辦公據點，刺激經濟成長，進而推動辦公室、零售銷售與旅館類型REITs上漲。 今年以來全球股市震盪加劇，富邦全球不動產基金採股債均衡配置，以期降低淨值波動，同時提供投資人穩定報酬。預期07年富邦全球不動產基金應可達成5~8%的目標報酬。