全球不動產基金5月投資展望

富邦全球不動產基金4月報酬為0.49%，前4月總報酬達3.5%，同期間UBS全球不動產指數總報酬為3.6%，顯示富邦全球不動產基金在股債均衡配置下，達到低波動性與收益穩定成長的目標。4月底，富邦全球不動產股票配置53.84%、特別股配置12.02%、債券投資27.32%。目前債券配置以美元浮動利率CMBS為主，收益率約5.5~6.2%；股票配置方面，我們持續看好以中國為中心的亞洲區域經濟成長，因此在日本、港、新等地投資比重約17~18%；歐洲方面，維持中性看法，由於歐洲經濟成長強勁，商用不動產需求持續，但在英國與歐洲央行仍維持緊縮貨幣政策下，將壓縮不動產成長空間，目前投資比重約8~9%；美國在就業市場強勁與企業獲利良好下，辦公室與零售型REITs表現較其餘類型佳，目前投資配置約15~16%。

富邦全球不動產基金秉持穩健原則，採取股債均衡配置，提供投資人每年穩定獲利，在投資組合中增加不動產配置將是不可或缺的。