富邦全球不動產基金3月投資展望

全球經濟持續壟罩在美國次貸問題所引發的金融風暴中，經濟數據持續疲弱，經濟下滑風險持續，Fed將維持寬鬆貨幣政策，預期3月中FOMC會議Fed將降息2~3碼，以降低流動性風險。

富邦全球不動產基金2月份淨值下跌5.78%，除了國際主要市場走弱外，新台幣逆勢升值3.84%，也是造成基金表現較全球NAREIT為差的因素。未來在資產配置方面，2008年全球經濟景氣不確定性升高，去年表現相對弱勢的區域，今年在折價幅度大以及收益率升高下，相對具有較佳的防禦性，故吸引資金流入，包括歐洲、日本與美國等；亞洲市場方面，香港在獲利了結賣壓與中國房地產放緩影響下，房地產類股表現疲弱，短期將維持低持股。新加坡則因折價幅度大且收益率達5~6%，將逢低增加持股部分。在股債配置方面，富邦全球不動產基金維持穩健配置，債券部位維持15~20%，以優質公司債為投資標的；股票配置採全球區域均衡投資，已降低單一區域風險。