復華全球資產證券化基金4月市場綜合評論
2010/5/31 下午 05:02:00 作者:陳雅真
根據REIS機構統計數據顯示,美國主要不動產類別的空置率在2010年Q1都創2008年以來最小的增幅,顯示整體出租狀況已開始止穩,其中公寓類租金在Q1已開始成長。基金中長線對基本面看法不變,預期2010年歐美房地產將在政府持續政策支持下持續改善,再加上美國就業市場開始露出復甦的跡象,有利REITS未來獲利上揚。商用不動產債券CMBS因具有高債券評等及高收益率的吸引力,持續吸引買盤,籌碼相當穩定,而且價格波動低。