復華全球資產證券化基金七月市場綜合評論

短線上疲弱的經濟數據，再加上歐洲國家之信用價差持續變寬，使得風險性資產持續遭受投資人拋售，股價似乎過度反應全球經濟再次陷入經濟衰退的疑慮，相對的，此波重挫提供投資人中長期布局最好的時機，預期在多元化的商用不動產融資管道以及低的融資成本，亦持續活絡商用不動產的交易活動，使得資金持續且願意流入價格仍低的不動產市場。美、歐洲以及亞洲中之日本都持續受惠政府政策上及基本面改善的支持，股價維持穩健上揚走勢。亞洲其它市場仍以香港及新加坡經濟維持較為快速的國家，但政府陸續打房的態度將可能加大該區域不動產相關個股的股價波動，但在基本面持續走強下，亦維持上揚格局。商用不動產債券CMBS因具有高債券評等及高收益率的吸引力，持續吸引買盤，籌碼相當穩定。