第一金全球不動產證券化基金十月份經理人評論

俄烏戰爭持續，供應鏈逐漸改善，油價已由近年高點略為回檔，通膨仍將影響今明年經濟表現及貨幣政策方向，美歐製造業PMI回落至近2年半新低，通膨仍在近40年高點，美國略為放緩，歐洲仍維持相對高點，中國PMI來到近3個低點，歐元區消費者信心仍在歷史低點附近，歐美主要央行政策維持升息步調，股市估值仍面臨壓力。展望今年經濟成長動能及企業獲利可能因地緣政治風險、通膨壓力略為下修。不動產類股雖對利率敏感性較高，但具備抗通膨優勢，基金持續進行次產業及個股間的配置，基金將視近期財報及展望減碼展望不佳個股，並加碼估值合理具成長題材的個股，尤以數據中心等具長期成長題材的類股適度佈局。