富邦全球不動產基金五月份經理人評論
2018/6/15 下午 03:13:00 作者:徐翊達
繼3月中10年期美債殖利率彈升到近3%後,至4月底,為5年來首度衝過3%,5月17日更來到高點3.11%,但隨著各項風險因素被消化,至5月底又快速下跌25.5個基本點至2.855%,美國REITs因此連續三周反彈。5月份全球REITs指數美元報價僅反彈1.32%,新台幣計價反彈2.6%,但各國漲勢不一,且中間上下震盪超過5%。
區域上來看,今年以來歐洲、日本因去年基期較低而相對表現較好。由於殖利率上升的環境,市場仍呈現規避高估值的美國市場,轉向日本、歐洲。4、5月底美國都出現跌深反彈,但在升息背景下,反彈格局不變。2018年利率水準與通膨將是貫穿全年的主議題。在接連不斷的議題干擾與股價大幅震盪,相對也有更多的價值投資機會可能因此浮現。