日盛長照產業收益不動產證券化基金七月份操作策略

在最近的行業數據中觀察到的顯著趨勢包括：1）辦公室租賃活動令人驚訝的強勁；2）住宅租金持續堅挺；3）製造業活動復甦，物流相關需求觸底；4）以消費者為導向的趨勢略為降溫，包括零售和旅遊需求。基金投資組合對於醫療型REITS的選股首重營運商品組合中高齡住宅占其總租金收益之比重，第二個則是來自於專業照護機構的人力回流所帶動的成本下降，最後則是觀察其商業併購活動，醫療辦公大樓汰弱留強；基建及資料中心REITS近期已進行逢低布局。