兆豐新加坡交易所房地產收益基金四月份經理人評論

新加坡IEDGE S-REIT指數4月小幅收高0.48%，全月成交量能縮減35%。美國三月總經數據顯示經濟增長動能有所趨緩，美債十年期殖利率於前月大幅震盪向下後本月呈現區間整理。產業方面酒店住宿、數據中心及工業類表現優於指數，零售、照護、多元及辦公室類表現落後指數。展望全球經濟增長持續放緩，但新加坡受益於中國邊境解封的觀光需求及疫後振興經濟措施的動帶下，2Q23看好跌深的酒店住宿與國際觀光回溫帶動本地零售，支撐新加坡中央核心區烏節路商圈租金繼續回升；美歐金融體系的壓力上升，將迫使美歐央行放緩升息步伐，適時增持具有防禦性且受惠低利率的工業類別。