中國信託全球不動產收益基金十一月操作策略與十二月展望

全球REITs指數於11月份普遍上漲，其中美國零售族群因併購題材帶動漲幅較大，而新加坡商辦族群也因A級商辦租金前景轉佳而持續多頭走勢。美國方面，因市場對於FED年底將升息一碼的預期持續，令利率敏感性族群的醫療族群表現仍較落後，A級零售REIT則在估值便宜且具併購題材下而走揚，顯示零售前景雖有疑慮，但資產品質較佳的商場仍具投資價值。歐洲方面，整體經濟前景轉佳且就業持續改善仍為利多，房地產族群仍持續受惠於需求與租金回溫。

展望後市，目前持續看好新加坡房屋市場與租金行情改善、歐洲房地產經營商、美國特殊型REIT以及全球物流相關REITs的表現;零售方面則以資產品質較佳的商場較具長線投資價值。