富邦全球不動產基金3月份經理人評論

市場預估2010年全球商業地產成交額預計將反彈至4780億美元，年增30%，主要受中國房產市場投資勁增以及美國市場復甦所帶動。另外，中國2009年全國住宅房價平均漲幅達25.1%，為2001年以來最高水準，顯示中國在寬鬆貨幣政策下，推動房地產全面成長。

2010年亞洲經濟在中國帶動下維持復甦，預期商用不動產需求增溫，同時租金將回復成長；歐洲市場受到希臘事件影響，今年以來表現相對弱勢，但歐盟與IMF已同意出手金援希臘，短期危機解除，歐洲不動產有機會落後補漲；美國第1季表現相對搶眼，主要受到就業市場改善以及FED維持低利率所致，預期在就業市場持續改善下，美國商用不動產需求將逐步回溫。預估今年全球景氣持續回升，富邦全球不動產基金主要投資標的將著眼於商用不動產之租金收益改善與物業價值回升為主，預期在經濟成長復甦與利率調升下，不動產抗通膨與增值之特質顯現，適合希望參與全球不動產成長之投資人。