中國信託全球不動產收益基金二月操作策略與三月展望

美國10年期公債殖利率自去年12月以來從2.4%迅速彈升至2.9%，對全球不動產類股產生負面影響，其中又以市場預期今年將升息3到4次的美國地區REITs受影響程度較大。觀察美國REITs於去年第四季的財報數據仍多數優於或符合預期，但企業對於2018年的獲利展望則較市場預期保守，造成股價持續回檔。歐洲REITs財報數據顯示市場持續復甦，在需求回溫下進駐率也有所改善，然而近期股價仍受整體大環境影響而表現疲弱。亞洲不動產類股則輪動迅速，整體表現仍較歐美市場佳。近期整體股市的波動度上升，投資上將採取較平衡的配置，相對減持美國並適時逢低加碼亞洲與歐洲地區。