富邦全球不動產基金6月投資展望

富邦全球不動產基金在資產配置方面，第二季股票投資比重將維持在60~70%的配置，債券投資維持10~15%配置。在區域展望上，亞洲不動產市場中以香港最具表現空間，辦公室空置率持續維持低檔，將有助於推升租金上漲，預估今年香港租金有10%成長空間，同時恆生指數今年來下跌幅度超過20%，部份不動產股票股價淨值折價幅度達30%，投資價值浮現。美國方面，在次貸損失多已反應下，未來景氣將落底向上，部分折價幅度較大的包括辦公室型REIT將是持續觀察重點。近期歐洲經濟數據顯示該區域經濟有放緩跡象，例如德國IFO企業信心指數意外下滑，因此對於歐洲市場持保守態度。

在債券方面，美國公債殖利率迅速反彈，反應信貸風險最糟時刻已經過去，資金有自公債轉進公司債與高收益債的傾向，目前基金部位中持有之公司債平均收益率為5.5%，為基金提供穩定利息收益，因此該部位將維持現狀。