未來資產亞太不動產證券化基金五月份經理人評論

市場分析

5月份投資焦點仍聚焦在地緣政治與全球貿易談判上。地緣政治方面，美國繼退出伊朗核協議後，施壓伊朗全面放棄核武以重回談判桌，市場普遍預期恢復對伊朗原油出口貿易制裁概率仍大，中期將支撐原油價格走升，推升全球通膨。金融市場聚焦於貿易談判與美國FOMC利率決策會議結果。

澳洲央行6 月維持基準利率1.5%不變，符合市場預期，會議聲明指出低利率環境將繼續支持經濟，央行預期今年通膨維持和緩，預期短期內仍將繼續維持低利率環境。

5月份中國房市延續熱絡情勢。新加坡入境旅客增速快，酒店房間數供不應求，主因為缺乏土地供給，外國旅客入境人數估計將維持接近5.9%的近年高增速成長，但新加坡酒店房間數供應量估計年複合成長率僅為2.1%；供不應求的題材可望提升新加坡酒店的平均客房收益，持續挹注相關酒店REITs收益率。