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(2891)中信金-中信金控代子公司中國信託商業銀行(股)公司公告購置內湖區不動產

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市內湖區安康段13-1及13-7地號及其地上預計興建地上十層地下四層建物
2.事實發生日:104/7/23~104/7/23
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積:7,291平方公尺,折合2,206坪
預估建物面積:38,422平方公尺,折合11,623坪
交易總金額(新台幣,以下同):5,139,800元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:長虹建設(股),永約開發有限公司,非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
第一期款:買賣總價款5%
第二期款:買賣總價款29%
第三期款:買賣總價款24%
其後各期合計為買賣總價款42%
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:議價。
決策單位：由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定，並參酌鑑價報告全權執行。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
麗業不動產估價師聯合事務所:總金額5,251,032,386元
京瑞不動產估價師聯合事務所:總金額5,244,519,098元
11.專業估價師姓名:
麗業:陳玉霖
京瑞:王富生
12.專業估價師開業證書字號:
陳玉霖:(91)北市估字第000031號
王富生:(100)中市地估字第000014號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用
17.經紀人及經紀費用:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司台灣分公司,新台幣12,000,000元
18.取得或處分之具體目的或用途:自用不動產
19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:不適用
22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:無