昇益開發股份有限公司

(一)公司簡介
 
1.沿革與背景
 
昇益開發股份有限公司(股票代碼：5455)成立於1991年7月，前身為訊利電業股份有限公司，原為一家兼具IC測試設備及測試服務之製造商。
 
近幾年因半導體景氣波動大，公司所製造之機器設備逐漸被大陸取代，造成公司連年虧損，因此公司於2016年跨入多角化經營及推動公司轉型以因應原業務困境，進而從事建材批發銷售及不動產開發興建業務。
 
2.營業項目與產品結構
 
公司主要從事住宅及大樓興建、開發、租賃及銷售，佔公司營收比重100%。
  
(二)產品與競爭條件
 
1.產品與技術簡介

*公司產品重要用途

產品	用途
住宅、大樓開發租售	主要提供用於住宅、店鋪、辦公室、停車位

 
2.重要原物料及相關供應商
 
土地方面：自購自建或與地主合作合建分售，來源藉由土地介紹人推薦、重劃區土地、公開標售、都市更新開發土地等方式取得。

營造工程方面：委由優良營造廠承攬工程。

(三)市場需求與銷售競爭
 
1.銷售狀況
 
公司100%內銷主要以新竹縣、市地區為開發重點地區；公司2022年度推出「星都滙C區」預售案，合計總推案戶數為303戶。

未完工個案如下：







 
2.國內外競爭廠商
 
公司營建同業包含名軒、潤隆、國建、太子、華固、富宇、圓方、隆大、遠雄、志嘉、理銘、富旺。


(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)