中連誠企業股份有限公司
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(一)公司簡介
1.沿革與背景
中連誠企業股份有限公司成立於1954年8月9日,前稱中連汽車貨運股份有限公司,於2021年12月更為現名。公司原從事貨物運輸配送,於2019年7月,停止貨運市場,轉型為不動產租賃業務。
2.營業項目與產品結構
2023年營收比重:工業用不動產租賃佔100%。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
公司主要為經營工業用不動產租賃。公司不動產分散全台各地,每宗土地規模不一,基地面積介於650餘坪至5,600餘坪間。
不動產租賃流程圖:
圖片來源:公司年報
(三)市場銷售及競爭
1.銷售狀況
公司自有土地面積約計41,400坪,截至2023年底,出租土地面積達32,417坪,出租率約為78%。分佈區域:
資料來源:公司2023年年報
2019年4月,公司退出貨運營運,公司並與新竹物流簽訂合作備忘錄,內容包括客戶移轉、人員轉任及不動產租賃等。
2.國內外競爭廠商
國內競爭廠商包括中福。
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