(一)公司簡介
1.沿革與背景
公司成立於中華民國四十三年，主要業務為預拌混凝土及水泥之產銷，為台灣最大之預拌混凝土公司，市佔率在17%以上。在台灣北中南共有21個廠，自有預拌車310輛。
自2014年1月8日起，國產宣佈與中保（9917）以及'復航（6702）三大集團進行整合，三大集團整合至SIGMU集團，產品服務涵蓋食衣住行育樂等生活層面。
2015年5月，公司規劃更名案，提高企業辨識度，朝多元建材產業發展。名稱為「國產建材實業股份有限公司」。
2.營業項目與產品結構
公司主要產品為預拌混凝土，2017年營收比重為：預拌混凝土78.33%，水泥12.63%，防火建材5.58%，港埠收入0.39%，其他3.07%。
(二)產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
預拌混凝土由水泥、水、細粒料、粗粒料及選用之摻料，摻料包括高爐石粉、飛灰、化學摻料等性質不同的材料，於工廠內預先拌和而成，期間經過原料生產、運送、儲存及生產攪拌，並經由預拌車運送至工地現場。
2.重要原物料及相關供應商
國產為台灣最大預拌混凝土廠，其次為台泥16%、亞泥8%。目前於台灣有23座混凝土廠，大陸則有6家，預拌混凝土的成本結構為砂石占52%、水泥及爐石28%、藥劑5%、運輸成本10%、間接製造成本5%，拌合機具29套。
主要原料供應：
1.水泥：主要由國內水泥商供應。
2.砂石：主要貨源來自花蓮溪、大安溪、大甲溪、濁水溪、荖農溪及楠梓仙溪等，不足部份則視情況由大陸進口。
3.產能狀況與生產能力
國產在台灣北中南共有21個廠，年產能800萬立方米，在大陸則有混凝土事業和水泥事業，混凝土生產據點主要在蘇州，共有6個廠11套設備，年產能400萬立方米，水泥廠則在福建和湖南，福建年產200~220萬公噸水泥，湖南年產200~250萬公噸水泥。
國產2012年台灣預拌混凝土產能約800立方米，出貨量約493萬立方米。中國大陸蘇州及常熟廠出貨218萬立方米。
各廠房分布狀況：
預拌混凝土廠：銅鑼廠、竹北廠、中壢廠、台南廠、嘉義廠、新竹廠、高雄廠、小港廠、基隆廠、桃園廠、八里廠、樹林廠、新營廠、斗南廠、蘆竹廠、仁武廠、台中廠、大肚廠、宜蘭廠及花蓮廠、林口廠、土城廠、通霄廠、嘉太廠、大湖廠、新市廠、高楠廠等。
苗栗三義分廠則生產預拌混泥土及砂石，竹南廠生產水泥浪板及平板。
大陸蘇州地區投資設廠，目前已有甪直管樁廠及甪直、常熟、太倉、吳中、吳江、昆山等六個預拌混凝土廠。近年於福建永定投資設立水泥廠；九十六年更進一步在湖南投資設立水泥廠。
(三)市場需求與銷售競爭
1.產業結構與供需
預拌混凝土產業為水泥製品之加工業，屬於內需型產業，是台灣營建體系結構中的上游供料產業，產業景氣主要受公共工程及營建業景氣影響。
2.銷售狀況
國產預拌混凝土銷售量(單位：千/立方米)
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2010年 |
2011年 |
2012年 |
2013年 |
2014年(估) |
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銷售量 |
4960 |
5030 |
4931 |
5200 |
5600 |
3.國內外競爭廠商
2002年國產進軍大陸地區水泥事業，位在福建，擁有一條生產線，年產能200 萬噸。2008 年七 月在福建增設第二條水泥生產線，2009 年第四季量產。2012年後總計達到1,000萬噸。福建省水泥廠主要銷售城市梅州、漳州和廈門，範疇涵蓋水泥廠半徑300公里。2008下半年由於新窯開出產能而舊窯未及時淘汰造成供給過多，導致價格下滑，2009年出貨開始趨緩，獲利貢獻將衰退。
國產於大陸蘇州有六座混凝土廠，供應對像主要為公共工程和廠房約70%，民間建設約30%。
國產在大陸的布局，福建以水泥為主、江蘇地區則以預拌混凝土為重心。大陸蘇州混凝土廠，2009年九月在出貨量達18萬立方米。福建地區水泥月出貨量可達18萬噸，湖南廠於2011年10月起全面量產，2011年的銷售量，預估會達200萬噸以上。
2011年與安徽合肥簽訂投資意向書，計畫興建3座預拌水泥廠，總投資金額逼近人民幣1億元，最快2012年量產，預估大陸預拌混凝土的年產能將再增加90萬立方米，國產在大陸的預拌混凝土年產能將達430萬立方米。
(四)財務相關
1.轉投資業務
轉投資方面，大陸水泥廠2008年第四季由盈轉虧；持有復興航空47.27%股權，2008年約認列2.5~3億的虧損，2009年，在兩岸直航下，虧損明顯減少；轉投資國壅營造，2008年約認列1億虧損，由於毛利率較差的個案已完工結案，只剩下一個案子，因此2009年不再虧損；大陸混凝土事業，2008年貢獻獲利約2億，由於當地收款不易，國產以穩健經營為主，2009年獲利持平。
公司為擴大集團事業，2011年11月底與大陸水泥產業龍頭「海螺集團」簽約合作，將湖南水泥廠80%股權轉讓與海螺集團，藉由海螺集團事業版圖之力，降低原物料採購成本，厚植市場競爭力，益助公司內部大幅拓展相關建材與混凝土事業發展。
2.土地資產
國產全台坐擁大筆土地資產，國產南港廠土地面積9,580，取得成本約為7.8億元，土地重估後成本18.5 億元，國產南港廠基地面積共9,579坪，2014年獲台北市政府同意變更為商業區，並納入「東區門戶計畫」範圍，變更後，國產實業將可取得5千4百多坪土地；為加速台北廠開發進度，已在汐止以7.8億元另購近2,500坪土地興建預拌混凝土廠，台北廠原有設施2013年8月進行遷移淨空。另持有士林官邸周邊土地263坪。
2014年1月22日，國產可望進行新水泥廠建廠計畫，已啟動湖南第二條窯的興建評估，預估年產能200~250萬噸，今年內會有明確的方向定案。
旗下花蓮飯店，規劃2017年底、2018年初完工開幕；南港開發案於同年動工。
規劃2015年底、2016年初在台北市推出合建住宅案，土地基地500多坪，總銷30億元。
