新華聯不動產股份有限公司
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新華聯不動產股份有限公司(000620)成立於1990年2月,原名「黑龍江聖方科技股份有限公司」,前身為「牡丹江石化集團股份有限公司」2000年3月更名為「黑龍江聖方科技」後,2009年8月,新華聯控股成為公司第一大股東後,再更名為「新華聯不動產」,作為北京市知名房地產企業之一。
2016年8月16日,公司考量戰略轉型需要及現在和未來發展方向,更名為新華聯文化旅遊發展股份有限公司。並經董事會同意將公司原經營範圍變更為:文化旅遊項目、運營、管理;景區開發建設與運營;演藝、演出、文化娛樂活動組織與運營;酒店經營管理;辦公用房、商業用房出租;綜合商業經營管理;展出、展覽、博覽、兒童樂園、主題公園、博物館經營;房地產開發,銷售自行開發後的商品房;銷售建築材料、日用品、五金交電;投資管理;物業管理;技術開發,技術轉讓;計算機技術科技培訓;施工總承包
公司已開發的項目包括有:新華聯錦園、新華聯家園、北京青年城、新華聯科技園、新華聯大廈、新華聯麗港、新華聯麗景、新華聯國際、北京運河灣等,總面積約700萬平方米。
主要開發區域除北京市場外,還分別在河北、安徽、湖南、廣東、湖北等地開發新華聯國花園、新華聯納尼亞小鎮、新華聯北歐小鎮及新華聯廣場等大型綠色精品樓房,並開發超過4家五星級酒店。
2014年產品銷售比重:商品房銷售96.31%、建築、裝修業3.69%。銷售地區比重:西寧22.51%、內蒙18.95%、黑龍江16.64%、湖南16.26%、惠州7.74%、北京7.59%、唐山6.20%、湖北3.22%、安徽0.88%。
2015年,公司商品房銷售營收佔比為97.85%,建築、裝修業營收佔比為2.15%。銷售區域比重方面,青海營收佔比為26.84%,北京營收佔比為23.45%,武漢營收佔比為14.14%,寧夏營收佔比為9.15%,內蒙古營收佔比為6.84%,廣東營收佔比為5.73%,河北營收佔比為4.31%,湖南營收佔比為3.70%,黑龍江營收佔比為3.13%,雲南營收佔比為2.16%,安徽營收佔比為0.54%。
公司土地投資重點鎖定在一線城市及其周邊熱點地區、熱點二線城市、部分省會城市,以及法律健全的海外移民熱點城市及國際一線城市。2015年,公司透過招拍掛和股權收購等方式,共獲取土地1,108,798平方米,規劃建築面積832,868平方米。海外布局方面,公司先後取得了馬來西亞南洋度假中心項目、韓國濟州島錦繡山莊國際度假項目及澳大利亞悉尼麥考瑞大街71號項目用地;在文化旅遊產業方面,獲取長沙銅官窯文化旅遊項目用地。
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