鉅陞國際開發股份有限公司

(一)公司簡介

1.沿革與背景

鉅陞國際開發股份有限公司(5529)前身為志嘉建設股份有限公司，2021年因鉅陞建築團隊入主，公司變更全名為『鉅陞國際開發股份有限公司』，主要以住宅及大樓開發租售業務為主，以北北桃為推案銷售地區，未來則預計將在2022年於台中市南屯區推出更名後首個建案。

2.營業項目與產品結構

公司業務主要以興建高級別墅、大樓，集合式住宅為主，其銷售業務佔營收比重為99%、租賃業務佔營業比重為1%。

(二)產品與競爭條件

1.產品重要用途與製程


2.重要原物料及相關供應商
土地方面：除與地主合作合建以及土地買斷自建之外，公司另參與政府公有土地標售。

營建工程方面：發包予專業營造廠商承攬。

(三)市場需求與銷售競爭

1.銷售狀況

公司主要提供住宅建設的開發、規劃、興建、設計、裝修、售服、保固等服務，主打「All In One建築整合一條龍服務」。
 
2022年，公司在台中市推出「台灣隱賦」、在新竹市推出「鉅陞莊園」。



2.國內外競爭廠商

公司主要競爭對手包括名軒、潤隆、國建、太子、華固、富宇、隆大、遠雄、理銘、富旺等。

(四)財務相關
1.轉投資關係企業

企業名稱	營業項目
鉅陞投資(股)公司	一般投資業
豐陞投資有限公司	一般投資業
新嘉文創事業(股)公司	藝文服務、會議及展覽服務…等文創相關產業
嘉客文旅飯店(股)公司	一般旅館、餐館…等業務

(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)