京城建設股份有限公司

(一)公司簡介
 
1.沿革與背景
 
京城建設股份有限公司(簡稱：京城；代碼：2524)成立於1985年9月13日，為高雄知名建商，以委託營造廠商興建國民住宅、商業大樓出售出租業務為主，推案主要集中於高雄市，後陸續於屏東、台南等地區發展推案。
 
2.營業項目與產品結構
 
公司營收主要來自於興建商業大樓、住大樓、車位出售及出租等；2022年住宅大樓出售營收比重佔91%、觀光旅館事業佔8%。
 
(二)產品與競爭條件

1.產品與技術簡介

*公司產品重要用途
公司主要產品為透天住宅、住宅大樓及辦公大樓三種，建屋出售、出租以供住家、辦公及店舖使用。

2.重要原物料及供應商

土地方面：公司推案主要地區為高雄市、台南市等地，土地取得來源充裕，另也會參與公有土地釋出標售。

營建工程方面：委託由公司旗下子公司—建誌營造股份有限公司、百鋐營造股份有限公司或其他營造公司承攬工程。

(三)市場需求與銷售競爭
 
1.銷售狀況

公司開發銷售地區主要以高雄市、舊台南縣、屏東縣市為主。



2.國內競爭廠商

公司主要競爭對手包括華友聯、三地開發、雋揚、名軒、潤隆、國建、國揚、太子、宏璟、皇普、聯上發、興富發、聯上、永信建、達麗、富旺、欣巴巴、三發地產等。

(四)財務相關

1.轉投資關係企業

(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)