(一) 公司簡介
1.沿革與背景
皇龍開發股份有限公司(代碼：3512.TW)成立於1992年6月8日，原名「能緹精密工業股份有限公司」，於2018年8月13日更為現名。公司早期從事模具設計及現切割加工，後轉型為專業散熱器沖壓製造商，以沖壓技術為核心，並以專業技術製造及銷售客製化的散熱鰭片，於2015年皇龍建設入主，新增住宅與大樓開發等業務，營運項目以電子和營建事業兩大事業體雙營運為主。
公司於2006年興櫃掛牌，2007年正式上櫃。在2008年公司跨入LED照明市場，並成立LED產品的自有品牌-「Kaipis」。
2.營業項目與產品結構
公司目前商品(服務)項目：
2022年營收比重分別為電腦散熱零件9%、健身器材機構件11%、房地收入77%、其他3%。
(二) 產品與競爭條件
1.產品與技術簡介
*產品主要用途：
(1)精密沖壓事業：公司生產之散熱片及散熱模組零配件，運用在筆記型電腦、桌上型電腦、伺服器、消費性電子商品等產品，作為均溫散熱用。
(2)營建事業：集合住宅、停車位等。
2.重要原物料及相關供應商
(1)精密沖壓事業
(2)營建事業
土地方面：除採自地自建之外，另亦由開發人員負責蒐集及參與國有財產局土壁標購。
營建工程：委由合適的營造廠商包工包料承攬建造。
3.主要生產據點
*產能狀況
公司主要廠房位於五股工業區及大陸昆山，國內主要生LED照明產品，昆山廠則主要生產NB散熱鰭片。
(三) 市場需求與銷售競爭
1.銷售狀況
2022年，公司電子產品於海外銷售地區比重為，亞太地區34.75%、美洲地區35.89%、歐洲地區27.25%、海外其他地區佔1.42%。
主要客戶：奇鋐、雙鴻、Nintendo等。
營建事業方面銷售概況如下：
2.國內外競爭廠商
營建事業方面，公司主要競爭對手包括上曜、華友聯、三地開發、雋揚、名軒、怡華、潤隆、國建、國揚、太子、京城、華建、興富發、晶悅、夆典、鑫龍騰、皇龍、聯上、富宇、皇鼎、達麗、理銘、欣巴巴、三發地產等。
(資料、圖片來源：公司年報/公司法人說明會報告/公司官網等)
