斷頭戶房屋出售在簽約後因故無法完成產權過戶程序，業者乃沒收原購屋者所繳付之訂金或部分購屋款後，重行出售該房屋，俗稱為斷頭戶，也就是辦理退屋的客戶所退訂或退購的房屋。由於無法完成過戶程序的時間通常都已經完成交屋後一段時間了，業者為了能盡快將餘屋出清，會將這類所謂斷頭戶的房屋以較低的價格出售，因為業者已經先收取部分訂金，等於有前人替後來購屋者先繳付了一筆購屋款，所以可以比較好的價格買到相同的房屋。
