Duke Realty
DRE
成立日期：1972年
上市日期：1993年
經營項目/產品：
該公司是美國的不動產投資信託商，專門出租旗下擁有的物流，與工業廠房型地產，給予有租借需求的廠商客戶，同時提供地產相關的租賃、管理、開發與建設服務。
旗下業務分為兩大部門，分別為：
地產租借 佔總營收92%
負責旗下地產的出租業務，透過定期收取租金賺取收益。該部門於2021年共收購二十座地產，並正式啟用三十六座原先正在開發中的廠房地產。
相關服務 佔總營收7%
負責地產開發、建設管理、承包商服務、租賃，以及第三方擁有的合資地產，與資產管理服務等業務。
總公司位置及全球據點：
該公司總部位於美國印地安納州印第安納坡里斯。
同時於亞特蘭大、芝加哥、達拉斯、休士頓、西雅圖，以及加利福尼亞州等地設有辦公室。
競爭情況：
該公司競爭對手則為其他大牌物流設施不動產投資商，如Prologis公司。
產業地位，銷售概況：
該公司是美國主要的不動產投資信託商之一，截止至2021年，旗下與合資對象共擁有五百四十八座工業型地產，服務八百多位租戶。
依據業務性質來看，租借與相關收益佔總營收92%，建設承包與其餘業務則共佔7%。
產品銷售的主要客戶及管道：
該公司主要客戶為有租借工業廠房需求的各領域廠商，如物流業、電商、生產商、批發商，以及零售商等族群，透過自家團隊，直接與客戶進行業務往來。
研發及投資的方向：
該公司投資方向為透過收購，或投資工業型地產的開發等管道，增加旗下擁有地產數量，以此擴大業務範圍，與服務客群，其中，該公司的收購案主要集中於沿海第一級地區，範圍涵蓋南加州、北加州、西雅圖、北紐澤西州，與南佛羅里達州等地。
2022年6月，該公司同業Prologis公司宣布將透過全股交易，收購該公司，這場收購案預計將於2022年第四季完成作業，屆時Prologis將持有該公司94%資產，並將該公司位於南加州、新澤西州、南佛羅里達州、芝加哥、達拉斯，以及亞特蘭大等地市場的地產，納入旗下運作，展望結合兩公司於物流地產領域的優勢地位，共同發展該領域業務。
