新屋開工率(Housing Start)

美國於每月的16號至19號間公佈新屋開工率(Housing Start)。

在西方國家中，新屋開工率與營建許可是屬於建築類指標中較為重要的兩個參考數據，因為住宅動工增加將使建築業就業人數增加，新購屋家庭通常會購買其他耐用消費品，透過乘數效應，使得其他產業產出和就業增加，進而帶動整個商業活動，因為住宅建設的變化將直接指向經濟衰退或復甦。

新屋開工率也是反映經濟週期變化的一個指標，由於經濟週期的變化，居民收入也會相應變化，在經濟衰退時期，新屋開工率會出現明顯下降，而在經濟復甦期，新屋開工率會出現明顯上升。

計算方式：

新屋興建分為兩種：個別住屋與群體住屋。個別住屋開始興建時，一戶的基數是1，一棟百戶的公寓開始興建時，其基數為100，依此計算出新屋開工率。一般較重視個別住家的興建，因為群體住屋內的單位可以隨時修改，資料通常無法掌握。