蘇新美好生活服務股份有限公司

蘇新美好生活服務股份有限公司(2152.HK)係深耕長三角地區的城市服務及物業管理服務提供商。

 

公司主要為為公共基礎設施提供城市服務及為商業物業、住宅小區提供基本物業管理服務及增值服務。

 

城市服務

1)針對公共基礎設施的市政基礎設施提供各種服務，包含為城市道路、有軌電車及有軌電車月台提供清潔、綠化或維護服務；為供水網絡及在管路燈提供定期檢查及維護服務；為城市主幹道沿線建築物的外牆提供翻新服務。

2)針對公共博物館、圖書館、藝術及體育中心、城市公園以及公共權力部門的辦公樓宇等公共大樓的項目管理服務，包含清潔、秩序維護、園藝景觀、維修及保養服務。

3)垃圾集運中心的運營。

 

商業/住宅物業管理服務

向物業開發商、業主、租戶及住戶提供基本物業管理服務及增值服務，其中商業物業包括工業園區及製造工廠、辦公樓宇、公寓及商業綜合體。增值服務包含1)停車位管理服務；2)資源管理服務，協助業主管理自助儲物櫃及電動汽車充電站及向物色場所經營或推廣其業務的商家等第三方出租在管物業公共區域的可租賃設施及場所；3)物業代理服務，協助業主出售及出租其物業；4)其他定制服務，如提供定制清潔及維護服務、秩序維護服務、舉辦活動、業務支持等。

 

物業租賃

將旗下辦公樓宇及公寓等若干投資物業作為員工宿舍或辦公室出租，收取租金及管理費。

 

公司主要客戶包含蘇州高新區政府機構及蘇州蘇高新集團。

公司競爭對手包含保利物業、恒大物業、雅生活服務、新城悅服務、碧桂園服務、綠城服務、銀城生活服務。