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(2477)美隆電-代重要子公司美達科技(蘇州)有限公司公告董事會通過處分土地使用權及廠房案

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:位於江蘇省蘇州市相城經濟開發區春申湖東路5號的工業土地及廠房
2.事實發生日:109/10/16~109/10/16
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積為223,079.40平方公尺
建築面積為151,118.92平方公尺
交易總金額:人民幣698,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:蘇州市相城區澄陽街道房屋回購辦公室
交易相對人與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:預計處分利益約為人民幣437,289仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依買賣雙方所簽訂之買賣合約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式為本公司董事會決議通過，價格決定係參考專業估價機構所出具之鑑價報告及雙方議價決定。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者公司名稱:蘇州信誼行房地產土地評估諮詢有限公司
估價金額:人民幣671,077仟元
11.專業估價師姓名:李泊符、朱華輝
12.專業估價師開業證書字號:
李泊符:中國註冊房地產估價師、註冊號3220170115
朱華輝:中國註冊房地產估價師、註冊號3220110088
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:政府徵收回購
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無.