新加坡意外出手打房，星國股市長黑破底創近1年新低

MoneyDJ新聞 2018-07-06 14:34:05 記者 賴宏昌 報導

華爾街日報7月6日報導，新加坡政府意外宣布對私人住宅房產實施新的限制，導致地產股、銀行股週五大幅走低。星國政府最新舉措包括將外國人購屋印花稅率從15%調高至20%，並將新加坡公民/永久居民第二套房屋徵稅比例提高5個百分點。外界擔心，星國剛剛起步的房地產復甦(過去一年價格反彈9.1%)可能會被扼殺。

新加坡政府表示，如果不加以控制，房價大漲可能會超過經濟基本面並拉高隨後出現破壞性調整的風險。華僑銀行(新加坡第二大銀行)形容政府新措施是拿大槌殺蒼蠅。星國政府並且宣布調高銀行業的房貸放款門檻。

星國商業時報報導，新加坡金融管理局(MAS)局長孟文能(Ravi Menon)7月4日指出，利率正在走高的同時、房地產市場似乎是嗨過頭，開發商、銀行和購屋者都應謹慎行事。他說，MAS基本上對每個人同時發出警告，希望大家保持清醒並運用良好的判斷力。

channelnewsasia.com報導，城市發展公司(City Developments Ltd.)7月6日早盤暴跌16.6%至9.350星元，創2015年7月以來新低。新加坡最大開發商CapitaLand大跌5%至3.02星元、創2015年新低。地產仲介商APAC Realty暴跌23.1%至0.60星元、創歷史新低。

嘉實XQ全球贏家報價系統顯示，截至台北時間7月6日下午2時30分為止，道瓊斯新加坡參考指數大跌2.03%、報267.23點；開盤迄今最低跌至266.59點(相當於下跌2.3%)，創2017年7月12日以來新低。

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