金研院首度發布台灣金融風險指數 商辦穩步上揚
MoneyDJ新聞 2020-12-10 14:03:56 記者 新聞中心 報導 台灣金融研訓院今(10)日首次發布台灣金融風險指數(TAIFRI)，11月分數為98.11分，風險情勢為相對低檔區。金融研訓院首創台灣金融風險指數係以2013年11月做為基期，監測最新金融風險情勢發展。台灣金融研訓院董事長吳中書表示，考量金融機構布局全球力道加大，受到國際因素干擾情況也越來越明顯，為此我國自行編製一套指標，能夠反映台灣金融業風險指數。
以11月分項指數來看，在不動產分項指數(含住宅房價租金比、商辦價格租金比、新增房貸核貸等3構面)方面，不動產分項指數自今年初以來持續上揚，到7月達到高峰，惟因住宅租金自5月回升，住宅指數下降，也影響不動產指數減緩；不過商辦市場仍熱絡，其交易價格及租金都不受疫情影響，商辦指數今年持續穩步上揚。
而在股票市場方面，國內股市近期上揚本益比升高，11月達到20.74，為7年來的新高，加上股市報酬率對10年期公債利差連續三個月縮小，分項指數11月連續三個月上升，預估年底持續上揚機會仍高，但仍在穩定範圍。
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