選舉致房市買盤觀望，11月新增房貸縮減
MoneyDJ新聞 2018-12-19 09:11:17 記者 新聞中心 報導 中央銀行昨(18)日公布五大銀行11月新承做房貸金額為442.36億元，較上月下滑18.38億元；央行經研處副處長吳懿娟指出，主因是11月適逢國內九合一選舉期間，自住買盤縮手觀望，導致買賣移轉棟數減少。
央行每月公布台銀、土銀、合庫、華銀和一銀等五大銀行新承做房貸金額和利率，因五大銀行市占率近四成，被市場視為房市景氣風向球。11月五大銀行新承做房貸利率為1.626%，月減0.001個百分點。央行分析，主因是銀行積極爭取優質客戶，推出優惠利率，加上月底有整批分戶貸款，其房貸利率較優惠，不過，11月房貸利率和10月差異並不大。
吳懿娟表示，第四季為傳統購屋旺季，但11月新承做房貸較10月下滑，主因是適逢九合一地方選舉，民眾態度較觀望，不過，新增房貸月減幅僅不到20億元，仍然維持在穩定水準，應連同12月數據一併觀察，才會比較客觀。
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