現在是打房時機？黃天牧：房貸資產品質仍穩健
MoneyDJ新聞 2020-10-22 11:31:29 記者 新聞中心 報導 關於現在是否為打房時機？金管會主委黃天牧今(22)日在立法院表示，目前金融業房貸授信的資產品質良好、且全體銀行的房貸平均成數僅約7成，兩大指標均顯示房貸資產品質尚屬穩健；另外，關於10月外資是否重回台股？黃天牧則表示，10月外資已有淨匯入，昨日外資占台股市值比重提高至近44%，也再創歷史新高。
黃天牧今日赴立法院財委會備詢，對於立委問及現在是否是適合打房的時機？黃天牧表示，以金管會來說，目前不便說適不適合打房，且打房不打房不只是金管會，是相關部會都要一起討論。不過，金管會關切兩大房市指標，一是金融業房貸授信的資產品質良好，二是目前全體銀行的房貸平均成數僅約7成，兩大指標均顯示房貸資產品質尚屬穩健。
而關於壽險業滿手現金並積極投資不動產市場，外界擔憂壽險業恐成為助漲房價的推手，對此，黃天牧回應，現在壽險業買不動產，內涵和7、8年前有很大差異，「我認為是健康的」；壽險業大概買進幾類不動產，例如地上權、BOT、商辦等，很多是協助地方政府政策發展，也有長期固定收益考量。
另外，關於10月外資是否回流台股？黃天牧表示，目前外資累計淨匯入仍有1,960億美元，10月外資已有淨匯入，且昨日外資占台股市值比重提高到近44%，再創歷史新高。
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