京站樂觀看下半年；小碧潭店營運優預期
MoneyDJ新聞 2020-06-30 11:10:31 記者 王怡茹 報導 京站(2942)今(30)日舉行股東會，會中承認2019年營業報告書及盈餘分配案，並順利完成董事改選，共選出9席董事(含3席獨立董事)。展望後市，總經理柯愫吟(右二)表示，每年暑假向來是消費旺季，隨疫情趨緩，目前已看到主顧客陸續回流，政府也祭出許多振興措施，有望進一步刺激買氣，對下半年營運持樂觀看法。
京站實業設立於2007年，主要品牌京站時尚廣場於2009年開幕，其位於台北車站三鐵共構的極佳地理位置，消費人潮穩定，目標客群為鎖定25~30歲的年輕族群，客單價約在2,200~3,000元左右。以各業種占營收的比例來看，餐飲占比約35~40%，對照多數百貨商場約占10~20%的比例，凸顯營運策略的差異化。
京站2019年營收13.9億元，年減1.59%，稅後淨利2.36億元，年減18.29%，EPS為3.93元。公司於今日股東會通過承認現金股利3.53元案，以昨(29)日成交均價來計算，殖利率約7%。
對於實體百貨來說，2020年是相當艱辛的一年，疫情使人們減少外出用餐、購物，對業績衝擊頗大，尤其京站餐飲占營收比重較高，自是深受其害，所幸在新店(小碧潭店)貢獻下，年衰退幅度仍較同業輕微；公司累計1~5月營收4.61億元，年減15.48%。
柯愫吟指出，國內疫情已控制住，人潮已開始回流，6月份大約回到2019年同期的8成左右，雖然本月業績可能不如2019年同期，但已較前幾個月明顯回溫。緊接著7~8月進入暑假，在旺季效應及相關振興優惠帶動下，期盼可以回到往年的正常水準、甚至更好，也希望有報復性消費出現。
此外，儘管疫情擾亂市場，但位於新店小碧潭的「京站森林食光」仍如期在2020年3月初開幕，該店以餐飲美食為主力，共有近50個美食、市集、生活選物櫃位進駐，其中包含10個獨家櫃位，至今營運狀況良好。
柯愫吟指出，小碧潭店業績比公司原先預期的多了2~3成，主要是其位置在社區住宅，相較位於鬧區的百貨公司，顧客相對單純，因此還是吸引許多民眾上門用餐、消費。法人則估算，該店每月約可貢獻約6000多萬營業額，一年帶來約7~8億元業績。
至於外界關心的上市計畫，公司表示，目前還在評估階段，還沒有確切的時間表。整體來看，法人預期，在振興券、周年慶等促銷活動帶動下，京站下半年業績有望顯著回升，全年營收衰退幅度亦可收斂。
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