利率竄高，美國上周房貸申請件數劇減11.7%

精實新聞 2013-07-04 00:02:52 記者 陳瑞哲 報導

美國上周房貸申請件數劇減11.7%，抵押貸款銀行家協會(MBA)表示，上週30年期固定型房貸利率上漲12個基點至兩年新高的4.58%，是房貸申請活動急速下滑的主因。

除了利息飆高之外，MBA副總裁Mike Fratantoni還指出，近期經濟數據普遍優於預期，導致部分民眾購置新屋的胃口減少，且在當前利率水平下，辦理房屋貸款再融資的動機也降低了。MBA統計數據顯示，6月28日當周，再融資申請案件下滑16%。

自5月初起，美國房貸利率就已開始悄悄起漲，不過漲勢在上週聯準會表明有意縮減量化寬鬆(QE)規模後開始加速。儘管多數經濟學家認為利率上升不至於完全抹煞QE之前對房市榮景所做出的貢獻，但之後恐難免拖延房市復甦的腳步。