持續從嚴調控房市，大陸二、三級城市交投急凍

精實新聞 2011-12-13 09:34:45 記者 余美慧 報導

大陸房市降溫情況已蔓延至二、三線城市，上周成交量急轉直下，最大跌幅達74.09%。大陸中央政治局會議對明(2012)年經濟工作作出部署，要求繼續從嚴調控房市，在此情況之下，業內專家普遍預計，房市拐點從一線城市逐漸蔓延至二、三線城市，房市寒冬已全面降臨。

根據中國指數據研究院統計，上周監測的35個城市中，27個城市房市成交量較去年同期下滑，13城市成交量降幅在50%以上，其中以貴陽降幅最大、達74.09%。在主要重點城市中，僅北京微幅上漲，其餘均下跌，其中又以天津跌幅最大、達67.20%。從整體監測情況來看，成交量跌幅領先的為二、三線城市。

專家認為，在大陸中央一再表態從嚴調控之下，11月房市，特別是二、三線城市的成交量已出現斷崖式的下跌，大陸全國房市開始真正進入深度調整期。

對於上週大陸中央政治局會議有關房地產市場調控的表態，大陸住建部政策研究中心副主任王玨林指出，會議顯示，政府對堅持房市調控的態度已經非常明確。但他也坦言，在大量居民儲蓄資金等背景之下，房價不太可能出現大跌，政策稍有風吹草動，房價報復性反彈的壓力就會很大；因此，調控政策絲毫不能放鬆。