大陸Q1住宅類用地成交面積年減五成

精實新聞 2012-04-05 14:18:05 記者 戴詩珊 報導

受傳統新年假期和房價下跌的預期影響，開發商購地意願不高，大陸第一季土地市場成交情形仍維持低迷格局。

中國指數研究院統計數據顯示，今年第一季大陸全國300個城市共成交土地5752件，季減32%，年減24%；成交面積2.31億平方米，季減33%，年減30%。其中，住宅類用地(含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地)成交1534件，季減41%，年減46%；成交面積6921萬平方米，成交面積季減43%，年減51%。

據瞭解，3月為大陸第一季土地成交面積最少的月份，住宅用地大幅下滑。3月全國300個城市共成交土地1316件，成交面積5584萬平方米，月減42%，年減45%。其中，住宅用地成交317件，成交面積1425萬平方米，月減54%，年減67%。

成交價格方面，大陸第一季全國300個城市成交樓面均價為788元/平方米(人民幣,下同)，季減20%，年減22%。其中，住宅類用地成交樓面均價為1119元/平方米，季減12%，年減12%。

受成交結構影響，大陸3月土地成交樓面均價出現回升，但仍較去年同期下滑。3月全國300個城市成交樓面均價為862元/平方米，月增8%，年減9%。其中，住宅類用地成交樓面均價為1291元/平方米，月增12%，年增12%。