實價登錄開放查，匯豐證看好房市成交量可回升

精實新聞 2012-10-18 10:33:31 記者 林詩茵 報導

實價登錄正式開放民眾查詢後，匯豐證券今(18)日表示，看好房價資訊更透明化，有利縮短房地產的議價時間，將使整體房市成交量反彈回升，因此重申看好資產營建股，給予加碼(OW)評等。

匯豐證券並認為，房價的透明化並不會造成房價的下跌，主因房價由供需決定，而土地的供給仍緊俏；再者，建商在這波房地產多頭以來並沒有財務或降價壓力；而且，明年度IFRS將上路，建商因無法再依完工百分比例法入帳，會放慢銷售腳步，所以也將不致降價求售。

尤其，從2009年下半年到2011年上半年來看，建商的獲利表現都較過去好，這也成為建商沒有降價壓力的主因。

因此，匯豐證券重申看好台肥(1722)、華固(2548)和長虹(5534)，而尤其看好長虹建設，主因該公司到2016年的業績都已經能夠掌握，且該公司的土地庫存都是以低成本取得，特別是該公司未來也將有穩定現金股利可期，風險相對低。