中工：子公司中華城台北市松山區東興路使用權資產租賃契約條件修改

公開資訊觀測站重大訊息公告

(2515)中工-代子公司中華城股份有限公司公告取得使用權資產(原簽訂租賃契約條件修改)

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:台北市松山區東興路12號2樓，部分辦公室(計20坪，含公共設施持分)
2.事實發生日:113/11/21~113/11/21
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
調整前:
1.交易單位數量:辦公室33坪
2.每單位價格:2,000元/坪(未稅)
3.交易總金額:66,000/月(未稅)
4.使用權資產金額:3,747,658元(未稅)
調整後:
1.交易單位數量:辦公室20坪
2.每單位價格:2,000元/坪(未稅)
3.交易總金額:40,000元/月(未稅)
4.使用權資產金額:936,797(未稅)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
中勤人力資源管理顧問股份有限公司/關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:配合集團管理及整體規劃，租賃作為辦公場所使用。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
一、租金交付條款
調整前:
(一)每月新台幣66,000(未稅)
(二)租賃期間:五年，自民國111年1月1日至民國115年12月31日止。
(三)以一個月為一期給付。
調整後:
(一)每月新台幣40,000(未稅)
(二)租賃期間:2年，自民國114年1月1日至民國115年12月31日止。
(三)以一個月為一期給付。
二、其他重要約定事項:無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:市場行情。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用。
11.專業估價師姓名:不適用。
12.專業估價師開業證書字號:不適用。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:不適用。
21.取得或處分之具體目的或用途:作為辦公場所使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國113年11月21日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國113年11月21日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。