太子台中市31 BOT案簽約，5年後挹注長期收益

MoneyDJ新聞 2023-12-15 16:35:45 記者 林詩茵 報導

由統一集團(1216)太子建設(2511)得標的臺中市北屯區市 31 公有市場興建營運移轉(BOT)案，今(15)日正式完成簽約，太子表示，此案由100%子公司太子崇德實業負責興建營運，投資金額估約15、16億元，將打造地下3層至地上5層「太子置地廣場」，2027、2028年開幕，營運期45年，可為公司帶來長期穩定收益。

今日簽約由臺中市經濟發展局長張峯源代表市府簽約，統一集團則由統一企業協理張國光、太子崇德實業董事長林宏俊等共同出席與會。

「市 31」BOT 案，原為錦村市場(崇德玉市)，隨傳統市場及玉市日漸式微，鋼構臨時使用建築屆期，市場無法再轉型求變；同時，此案基地位處 11 期鄰近 14 期，距離 74 號快速道路僅3 分鐘，南來北往便捷；該區更鄰近臺中洲際棒球場、臺中巨蛋預定地，及未來將開幕的漢神洲際購物中心等，坐擁區域發展正面效益，因此市府積極招商、成功引資。

統一企業集團則表示，著眼北屯區發展可期，由太子建設100%專營BOT案的太子實業來主導參與，並成立特立公司太子崇德實業，規劃興建「太子置地廣場」，預計投資約16 億元，規劃地下3層至地上5層，以「社區生活好鄰居」為營運理念，成功轉型傳統市場營運模式，未來將引進家樂福、統一企業集團品牌及其他餐飲零售業，除滿足日常生活購物需求，更能提供民眾完整、多元服務，並因應人口密集及消費所需停車格位，規劃地下停車場，紓解停車需求。

而依規劃，本案2027、2028年完工啟用，市府可收取每年土地租金，包含開發權利金、每定額權利金及營運權利金總計約 6 億元，亦同步挹注市庫稅收約 10億元；而太子則可每年獲得長期穩定的租金和經營收益。