美房貸利率連2週降 但對提振房市買氣效果有限

MoneyDJ新聞 2024-06-14 12:30:14 記者 李彥瑾 報導

根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)6月13日公佈，截至6月13日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率降至6.95%，較前週的6.99%減少0.04個百分點，連續兩週下降，但高於去年同期水準6.69%。

房地美首席經濟學家Sam Khater在新聞稿中指出，近期數據顯示美國景氣降溫，帶動房貸利率進一步回落。然而，美國房市買氣並未受到太大的鼓舞，最主要原因在於房源短缺，加劇房價的上漲情勢。

根據房地美調查民眾買賣房屋意願，5月有86%受訪民眾認為此時並非買房好時機，創統計以來新高。

美國知名房仲公司Redfin數據顯示，2024年4月，美國住宅成交總價中位數較去年同期上漲6.2%，達433,558 美元，同樣寫下統計以來新高。

(圖片來源：iStock)

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