囤房稅2.0三讀通過，非自住稅率最高4.8%
MoneyDJ新聞 2023-12-19 17:25:59 記者 新聞中心 報導 立法院今(19)日三讀通過俗稱囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正，對於「非自住」住家用房屋從現行縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率由1.5%至3.6%調升為2%至4.8%，並且採全數累進課徵，新制將從2024年7月1日施行，並於2025年5月正式開徵。
房屋稅條例修正重點包含「非自住」住家用房屋由現行的縣市歸戶改採全國歸戶，法定稅率區間由原本的1.5%-3.6%調升到2%-4.8%，且應參考財政部公告基準，強制要求各地方政府皆須按房屋所有人全國持有戶數制定差別稅率，並採「全數累進」課徵。
而針對單一自住、空屋出租及繼承取得房屋方面，全國單一自住房屋稅率由現行的1.2%調降為1%，出租且申報所得達租金標準以及繼承取得共有住家用房屋的法定稅率由現行1.5%-3.6%調降為1.5%-2.4%。
至於建商方面，考量購屋者多需一段時間作成決定，應給予合理銷售期間，建商待銷售住家房屋持有2年內稅率由1.5%-3.6%調整為2%-3.6%，超過2年餘屋適用一般非自住住家用房屋稅率範圍2%至4.8%，若待售超過五年，將採4.8%的最高稅率。
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