機構：陸5月百城新房/二手房價格年跌幅均擴大

MoneyDJ新聞 2023-06-01 13:24:03 記者 新聞中心 報導

中指控股(China Index Holdings Ltd)旗下中指研究院發布，今(2023)年5月中國百城新建住宅平均價格為1萬6,180元(人民幣,下同)/平方米，相較上月由漲轉跌，跌幅為0.01%；年跌幅擴大至0.11%。二手房方面，5月中國百城二手住宅平均價格為1萬5,786元/平方米，受部分城市新增掛牌房源量持續攀升影響，需求端觀望情緒漸濃，房價調整壓力進一步加大，5月百城二手住宅價格相較上月及去年同期，跌幅分別擴大至0.25%和1.52%。

從房價漲跌城市數量看，5月中國百城新房、二手房價格相較上月下跌城市數量分別為54個和83個，分別月增10個和7個；其中，新房和二手房價格相較上月均下跌的城市數量共44個，較上月增加9個。

普通住宅租賃市場延續平穩態勢，5月中國全國50個城市住宅平均租金為36.8元/平方米/月，較上月上漲0.06%，相較去年同期下跌1.37%。

政策方面，5月中國房市政策寬鬆基調不變，但各地政策發布頻率有所放緩。展望未來，在目前房地產市場恢復動能有所減弱的情況下，預計6月中央及地方政府將加快推進穩房市政策的發布，並進一步探索豐富政策工具箱，以支持居民合理住房需求的釋放，修復市場信心和預期；6月作為年中衝刺業績的關鍵期，房企可能將加大推案行銷力道，全國房地產市場活躍度有望得到提升。